2019年第69号提案 关于禁止将小区车库改玩具厂的建议

天长市政协十届三次会议提案

提案字（2019）69号

案　由：关于禁止将小区车库改玩具厂的建议

提案人：劳颜芳（第一提案人）

杨士明   肖  梅   杨  彬   严  鹏

内　容：

天长市园林小区是一个相对比较老的小区，但小区比较大，居住人口也非常多。因为比邻炳辉中学，外来租住的人越来越多。陪读的人比较多，闲暇时间也较多，玩具厂便选择在这里开办，小区的好多车库便成了玩具的加工场所。玩具加工厂开办在小区底层的车库里，问题非常多。

一、安全隐患。玩具厂电机多，用电负荷大，而玩具毛料多，一旦起火，后果不堪设想，要知道，楼上就是居民！

二、卫生问题。玩具毛料产生的垃圾随风飞扬，经常飞入楼上住家，无论是老人还是小孩，长期吸入这些飞入物，对身体有很大的伤害。并且，这些垃圾经常布满楼道，居民苦不堪言。

三、破坏力大。在玩具厂上班的员工把孩子带来，无人看管，这些孩子在楼道里随意破坏、污损公共设施和墙面。

四、扰民严重。玩具厂经常加班加点生产，机器的嗡鸣声经常传到楼上，严重干扰居民的休息。

小区车库开办玩具厂，是合情还是合法？车库的用途到底有多广？车库真的可以改建成营业性的工业场所么？向物业反映多次，可是物业置若罔闻，每到城市检查时，这些玩具厂又偷偷关门生产，简直成了难以去除的顽疾！这种情况在其他小区同样存在。

为此建议：

一、工商、消防、房管多部门联合执法，对车库玩具厂查处，对无证经营的玩具厂一律查封。如果有取得营业执照的玩具厂，请物业和玩具厂法人规范管理，并向楼上居民承诺不污染、不扰民、不破坏，并对玩具厂的安全隐患负责，一旦发生事故，居民损失由物业和玩具厂法人承担。

二、多部门联合物业对玩具厂定期检查，如有违规生产，一律吊销执照。

三、督促物业完善管理制度。对玩具厂规范管理。对于物业不规范、不管理的不作为行为，也应当做出相应的处罚，并向小区业主公示。

四、玩具厂集中移址。可以集中开设在北区无楼上居民的车库，既不干扰居民，又能为陪读的家长提供上班的场地，还方便集中管理。

主办：住建局

会办：市场监管局、应急管理局、城管执法局