市国土局关于对（2018）15号提案的答复

提 案 人：杨志泉 陈  微 韩玉惠 李福林 仲  玲 徐秀海  姜翠芳

主办单位：市国土局

会办单位：市规建局、投资促进局

答复单位：市国土局

答复时间：2018年6月27日

答复内容：你们提出的“关于把房价严管严控在合理水平的建议”的提案已交我单位办理，现答复如下：

首先感谢你们对我市房地产市场发展的关心和支持。2016年下半年以来，我市商品住宅去库存成效显著，房地产市场日渐回暖，加之新建商品房偏少，导致我市商品房价格持续上涨。您们在提案中关于我市房地产市场现状、商品房价格持续上涨原因及相关的建议非常全面。针对您们的建议，我局将根据部门职责，加强与相关单位的沟通和协调，深入贯彻落实国家关于“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，坚持稳市场与控房价相结合，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

一、在加强房地产市场调控方面。一是积极研究房地产市场政策。结合我市实际提请市政府出台了《天长市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见》。在加强城市配套设施建设、实行差异化住房信贷政策、加强房地产市场监管、加强房地产市场形势分析等方面提出了具体措施。二是严格商品房价格备案管理。由市发改委牵头成立商品房价格备案指导组，引导房地产开发企业科学、合理制定房价。三是强化房地产市场监管。不定期开展房地产市场专项检查，重点查处房地产企业虚假交易、哄抬房价、违规销售等违法违规行为。

二、在规范租房市场方面。鼓励房地产开发企业转变经营模式，变单一开发销售向租售并举、先租后售等模式转变。鼓励民间资本投资成立专业化房屋租赁企业，推进房地产租赁规模化经营。

三、在加强对公租房、廉租房、经济适用房的投入方面。2012年以来，我市高度重视住房保障工作：一是通过争取中央、省级财政补助和地方政府自筹的方式累计投入资金约8.15亿元，建设公共租赁住房9048套（含企业自建1412套），建设数量位居滁州各县市之首，其中市区1860套、滁州高新区6288套、各镇900套。二是将城镇中低收入住房困难家庭和新就业、外来务工、进城务工无房人员纳入住房保障范围，实现应保尽保。2016年11月，根据我市公租房体量较大的实际和上级提标扩面要求，经市政府批准，我市住房保障范围扩大到机关企事业单位无房人员，灵活就业、未就业、自由职业以及离退休无房人员等凡有住房需求的人员。截止到目前累计配租公共租赁住房6729套，其中城镇中低收入家庭1961套、机关企事业单位人员4648套、灵活就业人员等120套，基本实现住有所居。三是完善多元化住房保障制度，加大城镇中低收入家庭租赁补贴发放力度，2007年以来累计发放4328户次，962.16万元。

四、在促进就业、引进资本、提高收入方面。2018年4月，市委、市政府出台四大攻坚行动方案，其中“市招大引强攻坚行动方案”总体目标：2018年以滁州市委、市政府对天长发展的要求为指导，认真贯彻落实市委十四届六次全会、市十六届人大二次会议精神，扎实开展好“重大项目突破年”活动，进一步创新招商方式、健全机制体制、加快项目推进，真正掀起全市招商引资工作热潮。确保全年新签约亿元以上项目超60个，其中1-5亿元项目49个，5-10亿元项目6个，10-15亿元项目3个，15-20亿元项目1个，20亿元以上项目1个，实现亿元以上项目到位资金151亿元。通过项目的引进，将实现全市经济快速增长，提高人均收入。

五、在出台优惠政策方面。提请市政府出台了《关于加快商业办公用房去库存的实施意见》，鼓励支持大学生自主创业，给予相应的财政补贴。