2018年第15号提案 关于把房价严管严控在合理水平的建议

天长市政协十届二次会议提案

提案字（2018）15号

案　由：关于把房价严管严控在合理水平的建议

提案人：杨志泉 陈  微 韩玉惠 李福林 仲  玲 徐秀海

        姜翠芳

内　容：

自2016年以来，我市房价已经翻一翻，从均价3000多元到目前的7000元左右，已经严重超过了我市人均收入水平。“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”电视剧《蜗居》里的台词正在我市成为现实，“房奴”初现端倪。

建筑成本的提高、土地价格的上涨都成为房价上涨的因素，但是导致现实房价出现跳跃式上涨的因素还有开发商的捂盘、私人的炒房等行为。房价过高，已经严重影响了经济发展水平，抑制了老百姓的消费水平，经济活力降低。

针对疯涨的房价，我们建议：

1.政府应加强对房价的调控。政府应当出台相应的政策，促使房价在合理范围内上涨，严惩开发商捂盘、私人炒房的行为，规范房地产企业宣传方式，禁止不正当竞争等违法违规行为，促进房地产市场持续健康有序发展。

2.规范租房市场。出台房屋租赁相关政策，明确租赁双方的权利义务，保证承租人的居住权利。

3.政府加强对公租房、廉租房、经济适用房的投入。对于房价跳跃式的上涨，政府应当加大对公租房、廉租房、经济适用房的投入，实现人有所居，提高人民的生活水平和生活质量。

4.促进就业，引进资本，提高人均收入。政府加强资本引进，吸收外商，引进人才，实现全市经济快速增长，提高人均收入。

5.出台优惠政策。对专业才人、外商、回乡创业就业人员在购房、租房方面进行补助，提供优惠。

审查意见：市国土局主办，市规建局、投资促进局会同办理