关于居民小区管理的建议

老城区社区管理不到位，自行车、电动车被偷现象时有发生，我进行了调研，现就有关情况反映如下：

一、市区住宅小区现状

我市住宅小区分为新建小区、老小区、在建小区。新建小区大部分是在2006年以后建的住宅区，起点较高，物业管理配套齐全，监控、技防、人防基本到位，这类小区的发案率相对较低。老小区大部分是80年代、90年代建的住宅区，功能设施较差，物业管理跟不上，人防、物防、技防比较薄弱，发案率较高。在建小区安全管理设施更加到位。

二、小区案件高发原因分析

一是部分单位对治安防控工作认识不到位。目前，群众参与防范和自我防范的意识尚待提高，需要进一步加强宣传发动。二是小区治安防范工作的保障经费不到位。由于少数建设单位、开发公司和物业公司对小区治安防控工作重视力度不够，造成防控经费和资金不能及时到位，部分小区防控体系建设迟缓。有的小区在保安队伍建设上，没有专门值班室和门卫，有的依托门口小店充当门卫，这些问题都严重影响到小区治安工作。三是公安机关受警力资源限制，巡逻防控点多、面大，防控工作中存在一些漏洞。

建议：1、在人防上下功夫。组织物管单位的保安进行自巡，科学制定巡逻职责和范围，开展巡控工作，定期对发案情况开展分析研判，根据警情，适时调整巡控重点时段和地段。

2、在技防建设上下功夫。按照我市创建文明城市实施意见，抓好小区创建，尤其是小区的技防改造工作，用技防来弥补人防的不足，用节省下来的人力投入到更加有效的工作中去，全面提升防控效果。

3、在群防群治上下功夫。进一步加大宣传活动，提高群众自防意识，使广大群众认识到防范工作是与自己的利益和责任相连的，通过发动各方面力量，形成强大而广泛的治安防控网。对人民群众举报犯罪线索和抓获犯罪嫌疑人的将予以奖励。